Prix immobilier Paris 4eme arrondissement au 1er janvier 2018

Prix immobilier Paris 4eme arrondissement - évolution prix m2 Paris 4eme arrondissement

En baisse de -1,98% par rapport au mois précédent, les biens immobiliers du 4ème arrondissement de Paris affichent un prix moyen au mètre carré de 11119 €. L’arrondissement, qui [Voir Plus] se trouve sur la rive droite de la Seine, est un quartier historique de la capitale dont la naissance remonte à plusieurs siècles et qui s’est agrandi autour du marché de grève. L’île Saint Louis fait également partie du 4ème arrondissement de Paris qui est également appelé arrondissement de l'Hôtel-de-Ville. Avec un prix moyen au mètre carré largement au-dessus de la moyenne de la capitale, il attire une clientèle haut de gamme à la recherche de biens immobiliers d’exception. Le quartier des Iles est le plus coûteux de l’arrondissement tandis que le plus abordable est le quartier Saint Merri. On dénombre quatre quartiers principaux dans le quatrième arrondissement :

Le quartier des Iles est le plus haut de gamme du 4e arrondissement de Paris. Abritant la cathédrale de Notre-Dame de Paris et l’île Saint Louis, il affiche un prix moyen au mètre carré de 11588 €. Un duplex de 33 m2 dans la rue de Ursins est estimé aux alentours de 370 000 € tandis qu’un 40 m2 près du quai d’Orléans se négocie à 600 000 €. L'estimation d'un bien immobilier sur l'Île de la Cité d’environ 100 m² dépasse généralement le prix d’1 500 000 €.

Le quartier Saint-Gervais se place en deuxième position en termes de tarif immobilier pour Paris 4e. Le prix au mètre carré dans cette zone est de 11643 €. L'estimation immobilière d'un studio de 40 m² affiche un prix immobilier généralement aux alentours de 400 000 €. Un appartement de quatre pièces de 65 m² situé à Saint Paul est évalué à plus de 900 000 €. Un bien immobilier de trois pièces près de la place des Vosges est estimé à 1 000 000 d’euros.

Le quartier de l’Arsenal vient juste derrière Saint-Gervais avec un prix moyen au mètre carré de 11766 € pour les biens immobiliers du quartier. Cette zone, qui abritaient autrefois l’arsenal du roi est désormais un quartier résidentiel du 4e arrondissement qui possède également un port de plaisance. L'estimation gratuite d'un appartement de quatre pièces d’une surface de 80 m² situé près du métro Sully Morland affiche un prix aux alentours de 900 000 €. Un appartement de 65 m² face au port de l’Arsenal est évalué à plus de 600 000 €. Un deux pièces doté d’une grande terrasse peut facilement atteindre plus de 700 000 €.

Enfin, le quartier Saint Merri se classe en dernière position du 4e arrondissement de Paris avec un prix immobilier moyen au mètre carré de 11147 € ce qui reste largement supérieur à la moyenne de la capitale. Un duplex de deux pièces rue Quincampoix se négocie aux alentours de 480 000 €. Pour acheter un appartement de cinq pièces dans la même rue, un acquéreur devra payer plus d’1 000 000 d’euros. Un bien immobilier de 60m² près de l’hôtel de ville voit souvent son prix dépasser les 600 000 €. Dans la même zone, un appartement d’une pièce d’une superficie de 27 m² est négocié à plus de 250 000 €. [Fermer]

Prix m2 moyen Variation moyenne
  • Prix m2 appartement
  • Indice de variation : 4 sur 5
11119 € -1.98 %
Estimation de prix au 1er janvier 2018 correspondant à la moyenne des transactions réalisées par nos agences immobilières partenaires de 4eme arrondissement

Carte des prix immobiliers à Paris 4eme arrondissement

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Estimations immobilières dans le 4eme arrondissement de Paris :

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    • Appartement 4 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 831 000 et 855 000 €
    • Le 26/06/2017
    • Appartement 3 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 685 000 et 707 000 €
    • Le 22/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 303 000 et 312 000 €
    • Le 16/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75004 Paris 4e Arrondissement
    • Fourchette d'estimation :
      entre 368 000 et 376 000 €
    • Le 13/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 466 000 et 478 000 €
    • Le 13/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 466 000 et 478 000 €
    • Le 13/06/2017
    • Studio
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 405 000 et 417 000 €
    • Le 12/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 338 000 et 347 000 €
    • Le 12/06/2017
    • Studio
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 632 000 et 662 000 €
    • Le 10/06/2017
    • Duplex 2 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 459 000 et 473 000 €
    • Le 09/06/2017
    • Duplex 2 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 419 000 et 431 000 €
    • Le 09/06/2017
    • Appartement 3 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 712 000 et 730 000 €
    • Le 07/06/2017
    • Appartement 6 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 1 655 000 et 1 697 000 €
    • Le 03/06/2017
    • Studio
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 268 000 et 276 000 €
    • Le 30/05/2017
    • Appartement 4 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 955 000 et 980 000 €
    • Le 29/05/2017
    • Appartement 4 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 955 000 et 980 000 €
    • Le 29/05/2017
    • Appartement 6 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 2 732 000 et 2 789 000 €
    • Le 29/05/2017
    • Appartement 4 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 1 163 000 et 1 198 000 €
    • Le 23/05/2017
    • Studio
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 205 000 et 212 000 €
    • Le 23/05/2017
    • Appartement 2 pièces
      75004 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 304 000 et 316 000 €
    • Le 23/05/2017

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Prix m2 des quartiers à proximité du 4eme arrondissement de Paris

Evolution des prix de l’immobilier par quartier autour du 4eme arrondissement (75004)

Quartiers Prix moyen / m2 Evolution mensuelle
Prix immobilier Arsenal 11766 € 1.91%
Prix immobilier Saint Merri 11147 € -1.96%
Prix immobilier Saint Gervais 11643 € -1.97%
Prix immobilier Les Iles 11588 € -2%

Prix des arrondissements autour de Paris (75004)

Arrondissements Prix moyen / m2 Evolution mensuelle
Prix immobilier Paris 1er arrondissement 11757 € 1.96%
Prix immobilier Paris 2eme arrondissement 10858 € 2%
Prix immobilier Paris 3eme arrondissement 10787 € 0.42%
Prix immobilier Paris 5eme arrondissement 12606 € 1.93%
Prix immobilier Paris 11eme arrondissement 8995 € 1.95%
Prix immobilier Paris 12eme arrondissement 7757 € 1.97%