En hausse de 0,25% par rapport au mois précédent, le prix immobilier du 20ème arrondissement de Paris se négocie à 6510 € au m2. L’arrondissement se trouve sur la
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rive droite de la Seine. De tradition ouvrière, la zone abrite de nombreux logements hérités des années 60 mais également des biens d’exceptions dans des quartiers très convoités comme celui de la Plaine Lagny qui est le plus onéreux. Le quartier Belleville est le moins cher de la zone. Globalement, la moyenne de prix des biens immobiliers de l’arrondissement est inférieure à celle de la ville. Le 20ème arrondissement de Paris compte sept quartiers principaux :
Très apprécié, le quartier de la Plaine Lagny affiche un prix au m2 de 6880 €. Sur le boulevard de Charonne, l'estimation d'un appartement de deux pièces affiche un prix voisin de 300 000 €. Pour acquérir un bien de quatre pièces situé dans la rue des Grands Champs, un acheteur devra dépenser plus de 690 000 €.
Le quartier des Amandiers est le deuxième quartier le plus cher de l’arrondissement avec un prix au mètre carré de 6809 €. Un trois pièces, rue de Ménilmontant, se négocie aux alentours de 250 000 €. Le prix d’un appartement de quatre pièces dans la rue Houdart tourne autour de 750 000 €.
Avec des biens immobiliers se négociant à 6769 € le m2, le quartier Gambetta fait partie des plus coûteux de l’arrondissement. A proximité du passage du Ruisseau de Ménilmontant, l'estimation immobilière d'un loft/atelier de 90 m² et comptant quatre pièces fait ressortir un prix immobilier à 630 000 €. Un bien de 50 m² se vend aux alentours de 360 000 €.
Le quartier très touristique Réunion / Père Lachaise est un peu moins côté que les précédents avec un prix immobilier moyen de 6568 € au mètre carré. Dans la longue rue de la Réunion, un appartement de trois pièces se négocie à 540 000 €. Pour un trois pièces dans la rue d’Avron, il faut compter 810 000 €.
Toujours dans le 20e arrondissement de Paris, le quartier Saint Blaise affiche un prix moyen au mètre carré de 6379 €. Un studio situé rue des Rasselins trouvera preneur pour 180 000 €. Un appartement de 125 m² situé dans un immeuble moderne se négocie aux alentours d’1 200 000 €. Un bien de cinq pièces situé rue des Prairies dépasse les 800 000 €.
Le quartier Pelleport / Télégraphe fait partie des moins chers du 20ème arrondissement avec un prix au mètre carré de 6318 €. On y trouve des appartements deux pièces dans la rue de Belleville à 280 000 € ainsi que des appartements de quatre pièces rue des Otages à 450 000 €. Une maison de 115 m² dans une rue calme du quartier dépasse les 900 000 €.
Avec un prix au mètre carré de 6305 €, le quartier Belleville est le moins onéreux du 20ème arrondissement de Paris. Un studio situé dans la rue pavée de Ramponneau se négocie aux alentours de 145 000 €. Un trois pièces près du parc de Belleville trouvera preneur pour 330 000 €. [Fermer]
Prix moyen au m²
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les appartements du 20eme arrondissement : le prix au m2 a varié de 0.25% par rapport au mois précédent.
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
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| Quartiers | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Belleville | 6305 € | - |
| Prix immobilier Pelleport / Télégraphe | 6318 € | - |
| Prix immobilier Gambetta | 6769 € | - |
| Prix immobilier Saint Blaise | 6379 € | - |
| Prix immobilier Plaine Lagny | 6880 € | - |
| Prix immobilier Réunion / Père Lachaise | 6568 € | - |
| Prix immobilier Amandiers | 6809 € | - |
| Prix de l'immobilier à proximité | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 10eme arrondissement | 7122 € | -0.04% |
| Prix immobilier Paris 11eme arrondissement | 7701 € | 0.3% |
| Prix immobilier Paris 12eme arrondissement | 7412 € | 0.04% |
| Prix immobilier Paris 19eme arrondissement | 6262 € | -0.05% |
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