Prix immobilier Paris 11eme arrondissement au 1er octobre 2017

Prix immobilier Paris 11eme arrondissement - évolution prix m2 Paris 11eme arrondissement

En hausse de 1,99% par rapport au mois précédent, le prix immobilier au mètre carré dans le 11e arrondissement de Paris est aujourd’hui en moyenne de 8303 €. Le [Voir Plus] prix immobilier de Paris 11 a globalement grimpé de 43% en 5 ans et 13% sur un an. Le passé industriel et artisanal du 11e est encore visible aujourd’hui, et on y trouve de nombreux ateliers. Les quartiers de la frontière ouest, qui jouxtent le 3e arrondissement, affichent le prix immobilier le plus cher du 11ème, alors que les prix les plus abordables se trouvent à l’est, tout près du 20e arrondissement. On distingue cinq quartiers principaux :

Le quartier République – St Ambroise, particulièrement recherché, affiche un prix moyen au m2 de 10242 €, le prix immobilier au m² plus cher du 11ème arrondissement, où un studio de 9 m² boulevard Voltaire est estimé à près de 100 000 €. Boulevard du Temple, un quatre pièces de 100 m² dans un immeuble ancien franchit la barre des 750 000 €.

Le quartier Bastille – Popincourt arrive en deuxième position du 11e arrondissement avec un prix immobilier moyen de 8781 €. L'estimation immobilière d'un deux pièces de 50 m² situé rue Bréguet affiche un prix avoisinant les 350 000 €, tandis qu’un studio de 30 m² situé rue de Lappe, dans un immeuble ancien, s’élève à 210 000 €. Le boulevard Richard Lenoir, très aéré, est particulièrement en vue. Un studio de 30 m² est estimé à plus de 230 000 € et un quatre pièces de 100 m² dépasse les 800 000 €.

A Nation – Alexandre Dumas, au sud du 11e arrondissement, le mètre carré d’appartement est à 7891 €, avec des immeubles anciens pour la plupart. L'estimation d'un bien immobilier de deux pièces de 30 m² affiche un prix de 200 000 € environ, mais il faut mettre 80 000 € de plus pour 45 m². On y trouve également des trois pièces de 50 m² à plus de 390 000 €. Un trois pièces de 65 m² se négocie autour de 500 000 €.

Voisin du 20e arrondissement, le quartier Léon Blum – Folie Régnault, non loin du Père Lachaise, est un peu moins coté, avec un prix du mètre carré à 7991 €. Les prix y sont variés et les immeubles anciens côtoient des constructions récentes. Rue de Charonne, certains deux pièces de 30 m² se négocient à environ 190 000 € tandis que d’autres grimpent à plus de 250 000 €. Il faut compter 460 000 € pour un trois pièces de 60 m².

Enfin, le quartier le moins cher du 11e arrondissement est le quartier Belleville – St Maur, au nord-est, où le prix moyen est de 8690 €. Là aussi, des constructions des années 1960 se sont intercalées entre des bâtiments anciens. Passage Saint-Maur, un studio de 20 m² se situe entre 125 000 et 140 000 €, mais on trouve de vastes appartements de plus de 130 m² à 800 000 €. La rue des bluets, tout près du boulevard de Ménilmontant, propose des appartements de 55 m² à environ 420 000 €. Enfin, dans une construction des années 1970, un trois pièces de 60 m² se négocie environ 390 000, tandis qu’un trois pièces de 40 m² trouvera preneur à 250 000 €. [Fermer]

Prix m2 moyen Variation moyenne
  • Prix m2 appartement
  • Indice de variation : 4 sur 5
8303 € 1.99 %
Estimation de prix au 1er octobre 2017 correspondant à la moyenne des transactions réalisées par nos agences immobilières partenaires de 11eme arrondissement

Carte des prix immobiliers à Paris 11eme arrondissement

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Estimations immobilières dans le 11eme arrondissement de Paris :

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    • Studio
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 241 000 et 249 000 €
    • Le 28/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 242 000 et 252 000 €
    • Le 27/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 254 000 et 262 000 €
    • Le 27/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 254 000 et 262 000 €
    • Le 27/06/2017
    • Appartement 4 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 566 000 et 586 000 €
    • Le 27/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 294 000 et 305 000 €
    • Le 27/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 283 000 et 294 000 €
    • Le 27/06/2017
    • Studio
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 209 000 et 216 000 €
    • Le 26/06/2017
    • Studio
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 209 000 et 216 000 €
    • Le 26/06/2017
    • Studio
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 170 000 et 176 000 €
    • Le 26/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 403 000 et 418 000 €
    • Le 25/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 227 000 et 237 000 €
    • Le 25/06/2017
    • Appartement 4 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 954 000 et 982 000 €
    • Le 25/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 300 000 et 311 000 €
    • Le 25/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 300 000 et 311 000 €
    • Le 25/06/2017
    • Appartement 3 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 469 000 et 486 000 €
    • Le 25/06/2017
    • Appartement 3 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 556 000 et 574 000 €
    • Le 24/06/2017
    • Appartement 4 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 726 000 et 754 000 €
    • Le 23/06/2017
    • Studio
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 140 000 et 145 000 €
    • Le 23/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      75011 Paris
    • Fourchette d'estimation :
      entre 452 000 et 467 000 €
    • Le 22/06/2017

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Prix m2 des quartiers à proximité du 11eme arrondissement de Paris

Evolution des prix de l’immobilier par quartier autour du 11eme arrondissement (75011)

Quartiers Prix moyen / m2 Evolution mensuelle
Prix immobilier Belleville / Saint Maur 8690 € 1.97%
Prix immobilier République / Saint Ambroise 10242 € 1.99%
Prix immobilier Bastille / Popincourt 8781 € -1.96%
Prix immobilier Léon Blum / Folie Régnault 7991 € 1.95%
Prix immobilier Nation / Alexandre Dumas 7891 € 0.32%

Prix des arrondissements autour de Paris (75011)

Arrondissements Prix moyen / m2 Evolution mensuelle
Prix immobilier Paris 3eme arrondissement 10046 € -1.99%
Prix immobilier Paris 4eme arrondissement 11268 € 1.98%
Prix immobilier Paris 10eme arrondissement 8709 € 1.43%
Prix immobilier Paris 12eme arrondissement 7327 € -1.93%
Prix immobilier Paris 19eme arrondissement 5743 € 0.49%
Prix immobilier Paris 20eme arrondissement 7288 € -1.91%