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Prix immobilier Pantin au 1er Janvier 2012
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Prix immobilier Pantin – évolution prix m2 Pantin - 93500
Les prix de l'immobilier à Pantin
L'immobilier à Pantin : le prix du mètre carré à Pantin, pour une maison est estimé à 4 422€/m², alors que pour un appartement
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les prix se situeront plutôt vers 3 797€/m². Ces deux estimations ont été réalisées par Drimki sur le mois d'octobre 2011. Parmi les villes de la première couronne parisienne, on note de grands écarts entre les prix au mètre carré. Les prix les plus élevés se situent définitivement dans le 19 ème arrondissement, où le mètre carré est proposé ici en moyenne à 6 234 €. Le Prés-Saint-Gervais et Les Lilas proposent des tarifs se rapprochant plus de ceux de Pantin. Respectivement, les prix du mètre carré immobilier sont de 4 243€ et de 4 760€. Enfin à Aubervilliers, les prix du mètre carré sont relativement plus bas vu qu’ils se situent autour de 3039€/m².
Parmi les divers biens disponibles à travers la ville, on peut retenir les estimations de certains afin de situer les prix m2 à Pantin (vous pouvez également réaliser une estimation d'un bien immobilier à Pantin). Un simple studio, rue Théophile Leducq, est estimé entre 105 000 et 114 000 €. Un deux pièces, rue Jean Jaurès à Pantin, a quant à lui son prix compris entre 168 000 et 180 000 €. Le même nombre de pièces, en duplex, rue Charles Nodier est plutôt évalué entre 241 000 et 262 000 €. Pour un duplex de quatre pièce, rue Gabrielle Josserand, la fourchette de prix sera plutôt entre 342 000 et 370 000 €. Enfin, pour un appartement de 5 pièces donnant sur la rue de Presles, le budget à prévoir se situe entre 343 000 et 375 000 €.
A Pantin, les biens immobiliers dont nous étudions le prix sont une majorité d’appartements. Sur l’ensemble des logements, soit 24234, on compte 1254 maisons et 22355 appartements. Les appartements les plus nombreux à Pantin sont les appartements de 2 et 3 pièces (7263 et 7724). Viennent ensuite les appartements d’une pièce (3396) et enfin ceux de 5 pièces (916). Les appartements de 6 pièces ou plus se font très rares, ils ne sont que 203. Les maisons pantinoises sont le plus souvent composées de 4 pièces, certaines étant aussi composées de 3 et 5 pièces. En revanche, seulement 40 maisons sont d’une seule pièce, 114 de deux et 145 de 6 ou plus. Les années de construction de l’ensemble des logements de Pantin, révèlent que 68% d’entre eux ont été construits avant 1974. C’est par exemple le cas de près de 85% des maisons. Seulement 4% des immeubles ont été bâtis entre 1999 et 2005, contre 36% entre 1946 et 1974.
Située dans la banlieue nord de Paris, Pantin est une ville à l’économie développée, notamment grâce aux 200 entreprises qui y sont installées. On y note aussi la présence de grands groupes comme Hermès, Photovista ou encore Gucci. Le patrimoine religieux de la commune est représenté par la superbe église Saint-Germain-l'Auxerrois, qui est classée monument historique. D’autres édifices de la ville le sont aussi, comme par exemple la Folie de Pantin, l’école de Plein-Air ou la piscine municipale, véritable chef d’?uvre technique quand elle fut construite. Le maire actuel de la ville est Bertrand Kern, affilié PS. [Fermer]
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Estimez un bien en particulier sur
Pantin - Estimation du prix au m2 : 3770€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières d'appartements réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires à Pantin. Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
-0.11%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les appartements de Pantin : le prix au m2 a varié de -0.11% par rapport au mois précédent.
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Estimez un bien en particulier sur
Pantin - Estimation du prix au m2 : 4350€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières de maisons réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires de Pantin. Il s'agit ici d'un prix au m2 pour une maison nue, sans terrain.
Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
-0.37%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les maisons à Pantin : le prix au m2 a varié de -0.37% par rapport au mois précédent.
Qu'est-ce que l'indice de variation ?
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
48.893115
2.4128004
93500,
www.drimki.fr
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Estimations immobilières à Pantin :
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Maison / Villa 7 pièces
de la Paix, 93500 Pantin -
Fourchette d'estimation :
entre 546 000 et 587 000 € - Le 06/02/2012
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Studio
Rue Lavoisier, 93500 Pantin -
Fourchette d'estimation :
entre 121 000 et 132 000 € - Le 05/02/2012
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Appartement 3 pièces
Rue Chapon, 93300 Aubervilliers -
Fourchette d'estimation :
entre 182 000 et 200 000 € - Le 05/02/2012
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Appartement 2 pièces
Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers -
Fourchette d'estimation :
entre 145 000 et 160 000 € - Le 04/02/2012
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| Prix de l'immobilier à proximité | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 19eme arrondissement | 6262 € | -0.05% |
| Prix immobilier Aubervilliers | 3065 € | -0.03% |
| Prix immobilier Le Pré Saint Gervais | 4232 € | 0.07% |
| Prix immobilier Les Lilas | 4752 € | -0.04% |
Appartements et maisons à Pantin
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Appartement
Le 24/12/2010
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