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Prix immobilier Montreuil au 1er Janvier 2012
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Prix immobilier Montreuil – évolution prix m2 Montreuil - 93100
Le prix de l'immobilier à Montreuil
Le prix de l'immobilier au m2 à Montreuil est de 3 975 € / m2 pour un appartement. Le prix au m2 pour
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une maison est un peu moins élevé à 3 928 € / m2. Montreuil est proche du 20ème arrondissement de Paris dont le prix moyen au m2 est beaucoup plus élevé : 6 494 € / m2. Le prix m2 à Montreuil est plus abordable que les communes avoisinantes comme Saint-Mandé ou Vincennes dont le prix au m2 est supérieur à 6 000 €. Le prix du m2 à Montreuil est plus proche de celui de Bagnolet qui affiche 3 536 € / m2 pour un appartement et 3 612 € / m2 pour une maison.
Parmi les estimations immobilières réalisées par Drimki sur mieux comprendre les prix des biens immobiliers à Montreuil, on trouve cet appartement de 2 pièces situé rue de la Solidarité. Il a été évalué entre 163 000 € et 174 000 €. Un autre appartement de 2 pièces placé boulevard Henri Barbusse à Montreuil a été estimé à moins de 100 000 €. Un appartement de 4 pièces situé rue Paul Doumer a été estimé entre 290 000 € et 311 000 €. Pour ce duplex de 5 pièces, Drimki affiche une fourchette de prix entre 472 000 € et 499 000 €. Pour une villa de 5 pièces située avenue du Colonel Fabien, Drimki fournit une estimation entre 482 000 € et 527 000 €. Une autre villa de 5 pièces, rue du président Salvador Allende à Montreuil, a été estimée à moins de 420 000 €.
Le parc immobilier à Montreuil
A Montreuil, pour les prix immobiliers évoqués ci-dessus, on dénombre plus de 40 000 logements dont environ 33 000 appartements. La majorité des biens datent d'avant 1974. Entre 1999 et 2005, 1 680 appartements ont été construits à Montreuil. Dans la même période, 500 maisons sont sorties de terre. Tous biens confondus, on trouve surtout des logements de surface moyenne de 2, 3 et 4 pièces. Les appartements de 5 et 6 pièces représentent tout juste 5 % des appartements à Montreuil. Les maisons de 5 et 6 pièces sont plus nombreuses et offrent une grande variété de biens : anciennes fermes du 17ème et 18ème siècle, maisons de ville ou pavillons récents.
La commune de Montreuil
Avec plus de 100 000 habitants, Montreuil est la seconde ville la plus peuplée du département de Seine-Saint-Denis. Découvrez-la mieux pour comprendre son marché et ses prix immobiliers ! Elle compte une majorité de jeunes actifs dont la plupart travaille à l'extérieur de la ville. A Montreuil, on trouve plusieurs quartiers dont chacun a son identité propre avec notamment le Bas-Montreuil et le Haut-Montreuil.
La ville abrite plusieurs sites classés et inscrits aux Monuments Historiques : l'église Saint-Pierre Saint-Paul, l'ancien studio de cinéma Pathé-Albatros et les trois fours de l'ancienne porcelainerie Samson. Ville fleurie, Montreuil compte également plusieurs parcs dont le parc des Beaumonts et le parc des Guilands classés « Natura 2000 ». [Fermer]
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Estimez un bien en particulier sur
Montreuil - Estimation du prix au m2 : 3977€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières d'appartements réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires à Montreuil. Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
0.05%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les appartements de Montreuil : le prix au m2 a varié de 0.05% par rapport au mois précédent.
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Estimez un bien en particulier sur
Montreuil - Estimation du prix au m2 : 3932€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières de maisons réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires de Montreuil. Il s'agit ici d'un prix au m2 pour une maison nue, sans terrain.
Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
0.1%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les maisons à Montreuil : le prix au m2 a varié de 0.1% par rapport au mois précédent.
Qu'est-ce que l'indice de variation ?
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
48.8582625
2.43684
93100,
www.drimki.fr
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Estimations immobilières à Montreuil :
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Appartement 4 pièces
Rue Emile Zola, 93100 Montreuil -
Fourchette d'estimation :
entre 362 000 et 387 000 € - Le 07/02/2012
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Appartement 2 pièces
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Fourchette d'estimation :
entre 220 000 et 238 000 € - Le 06/02/2012
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Appartement 3 pièces
Boulevard Jeanne d'Arc, 93100 Montreuil -
Fourchette d'estimation :
entre 262 000 et 280 000 € - Le 06/02/2012
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Loft / Atelier 7 pièces
Rue Cuvier, 93100 Montreuil -
Fourchette d'estimation :
entre 946 000 et 1 024 000 € - Le 06/02/2012
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| Prix de l'immobilier à proximité | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 20eme arrondissement | 6510 € | 0.25% |
| Prix immobilier Bagnolet | 3535 € | -0.03% |
| Prix immobilier Saint Mandé | 6610 € | -0.03% |
| Prix immobilier Vincennes | 5911 € | 0.72% |
Appartements et maisons à Montreuil
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Maison / villa
Le 12/10/2011
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Appartement
Le 14/08/2011
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Appartement
Le 07/09/2011
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Maison / Villa
5 pièces - 180m²Maison / villa
Le 06/02/2012
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