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Prix immobilier Malakoff au 1er Janvier 2012
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Prix immobilier Malakoff – évolution prix m2 Malakoff - 92240
Dans la commune de Malakoff, le prix moyen au mètre carré constaté par Drimki est de 4 693 €. La ville a également un indice de variation des prix
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de 4 étoiles ; cet indice sert à repérer les endroits dont les tarifs immobiliers fluctuent de façon non négligeable d’un bien à un autre. Comparée aux communes environnantes, Malakoff se situe dans la moyenne des prix du département des Hauts de Seine. Plus chère que Vanves (4 869 € / m²), elle est cependant à peu près 4% plus abordable que sa voisine Châtillon (5 247€ / m²). L’écart se creuse davantage avec Montrouge (5 676€ / m²) qui, avec son prix au mètre carré en moyenne 13% plus élevé, est de loin la commune la plus huppée des environs. En revanche, la ville de Bagneux, un peu plus éloignée du centre de Paris et des pôles économiques, est plus accessible avec un tarif de 5 057€ par mètre carré.
Selon l’outil d’estimation du prix immobilier à Malakoff de Drimki, un appartement de 2 pièces rue Voltaire, à Malakoff, peut se vendre entre 155 000€ et 164 000€. Dans la même rue, le prix du même type de bien peut monter jusqu’à 178 000€ et 187 000€. L'estimation d'un appartement de 3 pièces situé dans la rue Gabriel Péri à Malakoff montre un prix immobilier compris entre 409 000€ et 429 000€. Sur le même boulevard, le prix de l'immobilier pour une maison de 3 pièces est lui estimé entre 239 00€ et 259 000€, soit presque deux fois moins. Alors qu’une villa de 5 pièces dans la rue Ressort est estimée entre 341 000€ et 358 000€, un appartement en duplex de 4 pièces de la rue Raymond Fassin est évalué autour de 425 000€ et 449 000€. Que dire de ce loft/atelier de 4 pièces également situé dans la rue Jean Moulin et dont le prix de vente est estimé entre 818 000€ et 873 000€ ?
Le parc immobilier de Malakoff
Dans la commune de Malakoff, les appartements représentent environ 85% du parc immobilier. Les plus nombreux possèdent 2 pièces (4431), 3 pièces (4261) et 4 pièces (2027). La rareté d’un bien comprenant 6 pièces ou plus (69) explique les prix élevés. Du côté des maisons, les plus nombreuses ont 4 pièces (700), 3 pièces (555) et 5 pièces (454). La moitié des logements de Malakoff ont été bâtis avant 1975. Depuis 1999, la ville connaît une nouvelle baisse de la construction immobilière. Ces maisons et appartements constituent en grande majorité la résidence principale de ses occupants. Le prix m2 à Montrouge dépend en partie de ces informations statistiques immobilières.
A propos de Malakoff
Découvrez mieux Malakoff pour mieux comprendre le prix immobilier de la ville. Malakoff est une ville de taille moyenne densément peuplée de 30 909 habitants pour 2,07 km². Elle est située dans les Hauts de Seine (92) au sud de Paris. Relativement jeune, la commune tire son histoire de la fin du XIXème siècle, date à laquelle elle s’est séparée de sa voisine Vanves. D’un point de vue économique, les
employés, cadres et professions intermédiaires représentent dans cet ordre la majorité des employés de Malakoff. La ville dispose de deux lieux de culte : une église pour les catholiques, l’autre pour les mormons.
A voir : la Maison des Arts. [Fermer]
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Estimez un bien en particulier sur
Malakoff - Estimation du prix au m2 : 4690€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières d'appartements réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires à Malakoff. Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
-0.06%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les appartements de Malakoff : le prix au m2 a varié de -0.06% par rapport au mois précédent.
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Estimez un bien en particulier sur
Malakoff - Estimation du prix au m2 : 5638€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières de maisons réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires de Malakoff. Il s'agit ici d'un prix au m2 pour une maison nue, sans terrain.
Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
-0.09%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les maisons à Malakoff : le prix au m2 a varié de -0.09% par rapport au mois précédent.
Qu'est-ce que l'indice de variation ?
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
48.8143019
2.2879429
92240,
www.drimki.fr
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Estimations immobilières à Malakoff :
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Appartement 2 pièces
Rue Voltaire, 92240 Malakoff -
Fourchette d'estimation :
entre 170 000 et 179 000 € - Le 06/02/2012
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Maison / Villa 6 pièces
Boulevard Camélinat, 92240 Malakoff -
Fourchette d'estimation :
entre 734 000 et 773 000 € - Le 05/02/2012
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Maison / Villa 4 pièces
Rue Eugène Varlin, 92240 Malakoff -
Fourchette d'estimation :
entre 532 000 et 560 000 € - Le 04/02/2012
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Appartement 2 pièces
Ledru Rollin, 92240 Malakoff -
Fourchette d'estimation :
entre 132 000 et 141 000 € - Le 04/02/2012
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| Prix de l'immobilier à proximité | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 14eme arrondissement | 8122 € | 0.22% |
| Prix immobilier Issy les moulineaux | 5970 € | -0.05% |
| Prix immobilier Montrouge | 5675 € | -0.02% |
| Prix immobilier Vanves | 4867 € | -0.04% |
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