- Partagez
Prix immobilier Le Kremlin Bicetre au 1er Janvier 2012
- Prix immobilier
- Prix immobilier Ile-de-France
- Prix immobilier Val-de-Marne
- Prix immobilier Le Kremlin Bicetre
Prix immobilier Le-kremlin-bicetre – évolution prix m2 Le-kremlin-bicetre - 94270
Le prix de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre est estimé à 4 259€. Ce montant n'est qu’un prix moyen constaté et il peut être sujet à variation selon les particularités du
[Voir Plus]
bien. Ces écarts très élevés d’un bien à un autre sont mis en évidence par l’indice de variation du prix, calculé par Drimki et qui est de 4 étoiles pour Le Kremlin-Bicêtre.
Le prix du mètre carré dans l’immobilier à Le Kremlin-Bicêtre est relativement proche de celui de ses communes voisines Villejuif (4 635€ / m²) et Cachan (4 909€ / m²). En revanche, Ivry-sur-Seine (4 010€ / m²) et Gentilly (3885€ / m²) affichent des prix inférieurs de 15 à 20% et Arcueil (5 083€ / m²) affiche un tarif supérieur de 10%. Le Kremlin-Bicêtre se situe ainsi dans la moyenne haute du prix de l’immobilier au mètre carré de sa zone géographique et possède quelques voisines moins huppés.
L’outil d’estimation immobilière gratuite de Drimki a notamment donné les estimations suivantes de prix immobilier au Kremlin Bicêtre : un appartement de 2 pièces, situé rue Elisée Reclus à Le Kremlin-Bicêtre a été estimé entre 142 000€ et 152 000€. Cet appartement de 3 pièces situé rue Victor Hugo à Le Kremlin-Bicêtre a lui été estimé entre 363 000€ et 383 000€. En revanche pour l'estimation d'un appartement plus grand de 6 pièces mais situé rue de Fontainebleau au Kremlin-Bicêtre, montre un prix plutôt entre 338 000€ et 367 000€, soit bien moins que le précédant. La variation du prix dépend de la qualité du bien et non de la rue en elle-même puisque toujours rue Fontainebleau, cet autre appartement de 5 pièces a lui été estimé entre 503 000€ et 538 000€. Cet écart des fourchettes d’estimation se confirme avec les deux studios qui suivent ; le prix immobilier au mètre carré du premier, situé à la rue Edmond Michelet oscille entre 146 000€ et 155 000€ tandis que pour le second, localisé dans la même rue à Le Kremlin-Bicêtre il faut compter entre 116 000€ et 123 000€.
Le parc immobilier de Le Kremlin-Bicêtre
Comprendre le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre, c’est aussi connaître les biens qu’on y trouve. Dans la ville, les maisons sont rares ; en effet, avec seulement 641 maisons pour 11 981 appartements, elles ne représentent à peine que 5% du parc immobilier de la ville.
Au Kremlin-Bicêtre, les maisons de 3 pièces (149), de 4 pièces (196) et de 5 pièces (107) sont les plus nombreuses. Les studios et appartements d’1 pièce sont au nombre de 2199 ; Le Kremlin-Bicêtre compte également 3144 appartements de 2 pièces, 3824 appartements de 3 pièces, 2040 appartements de 4 pièces, 743 de 5 pièces et seulement 78 de 6 pièces ou plus.
48% des constructions de Le Kremlin-Bicêtre ont été bâties avant 1974 contre 44% entre 1975 et 1998. Seuls 6% des logements ont été construits à partir des années 2000.
A propos de Le Kremlin-Bicêtre
Si vous avez un projet d’achat ou de revente d’un bien immobilier à Le Kremlin-Bicêtre, il est nécessaire de vérifier vos connaissances sur la ville afin d’aborder au mieux la question du prix de l’immobilier.
Le Kremlin-Bicêtre est une commune du Val de Marne (94), au Sud de Paris et compte 26 104 habitants (Kremlinois, Kremlinoises). Si l’origine de la ville remonte au Moyen-Age, Le Kremlin-Bicêtre est née en 1896 lors de sa séparation d’avec Gentilly.
Si l’hôpital de Bicêtre reste le plus gros employeur de la commune, depuis la fermeture de l’usine Géo en 1997, 80% des travailleurs exercent leur métier en dehors de Le Kremlin-Bicêtre . La ville possède deux lieux de culte, l’Eglise de la Sainte Famille et l’Eglise Saint Curé d’Ars. [Fermer]
-
Estimez un bien en particulier sur
Le Kremlin Bicetre - Estimation du prix au m2 : 4262€ / m2
-
Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières d'appartements réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires à Le Kremlin Bicetre. Indice de variation du prix :
-
Variation mensuelle prix au m2 :
0.07%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les appartements de Le Kremlin Bicetre : le prix au m2 a varié de 0.07% par rapport au mois précédent.
-
Estimez un bien en particulier sur
Le Kremlin Bicetre - Estimation du prix au m2 : 4138€ / m2
-
Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières de maisons réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires de Le Kremlin Bicetre. Il s'agit ici d'un prix au m2 pour une maison nue, sans terrain.
Indice de variation du prix :
-
Variation mensuelle prix au m2 :
-0.05%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les maisons à Le Kremlin Bicetre : le prix au m2 a varié de -0.05% par rapport au mois précédent.
Qu'est-ce que l'indice de variation ?
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
48.812129
2.3568119
94270,
www.drimki.fr
12
Estimations immobilières à Le Kremlin Bicetre :
-
Vous êtes propriétaire d'un appartement ou maison à cette adresse ?
En 2 minutes et en ligne, vous découvrez le prix de votre bien. -
-
Appartement 2 pièces
Anatole France, 94270 Le Kremlin-Bicètre -
Fourchette d'estimation :
entre 254 000 et 269 000 € - Le 05/02/2012
-
-
Studio
Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicètre -
Fourchette d'estimation :
entre 169 000 et 180 000 € - Le 05/02/2012
-
-
Appartement 4 pièces
Rue Danton, 94270 Le Kremlin-Bicètre -
Fourchette d'estimation :
entre 334 000 et 360 000 € - Le 05/02/2012
-
-
Appartement 3 pièces
Danton, 94270 Le Kremlin-Bicètre -
Fourchette d'estimation :
entre 291 000 et 310 000 € - Le 04/02/2012
Voir tout
|
Cacher tout
Drimki vous permet gratuitement d'estimer le prix de votre appartement à Le Kremlin Bicetre et de suivre la valeur de votre bien immobilier dans la durée.
| Prix de l'immobilier à proximité | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 13eme arrondissement | 7725 € | -0.04% |
| Prix immobilier Gentilly | 3902 € | 0.54% |
| Prix immobilier Ivry sur Seine | 3940 € | -1.38% |
Appartements et maisons à Kremlin Bicetre
-
Appartement
Le 03/02/2011
-
Appartement
Le 15/07/2010
-
2 pièces lumineux box, près...
Le 27/09/2011
-
Appartement vue Tour Effeil
Le 30/11/2011
Accès rapide
Les villes voisines de Le Kremlin Bicetre
Informations légales : Conditions générales de service -
Mentions légales -
Drimki | Copyright 2012
Service client: 01 41 05 05 41 (appel non surtaxé)