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Prix immobilier Ivry sur Seine au 1er Janvier 2012
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Prix immobilier Ivry-sur-seine – évolution prix m2 Ivry-sur-seine - 94200
Le prix de l'immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix m2 à Ivry-sur-Seine est de 3 995 € / m2 pour un appartement et de 4 030 € / m2 pour une
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maison. Par rapport aux communes avoisinantes, Ivry-sur-Seine est bien situé en termes de prix au m2. Le 13ème arrondissement de Paris affiche un prix moyen au m2 de 7 728 €. Au nord, Charenton-le-Pont reste plus cher à 5 697 € / m2 pour un appartement et 5 634 € / m2 pour une maison. Au sud-ouest, la commune du Kremlin Bicetre affiche des prix/ m2 comparables avec 4 259 € / m2 pour un appartement et 4 140 € / m2 pour une maison. Au sud, Maisons Alfort est un peu plus éloigné mais propose un prix moyen au m2 plus élevé qu'à Ivry-sur-Seine à 5 366 €.
Quelques exemples de prix immobiliers pratiqués à Ivry-sur-Seine : pour ce studio situé rue Lénine, l'outil d'estimation immobilière gratuite de Drimki propose un prix de vente entre 76 000 € et 82 000 €. Un autre studio, rue Jean Jaurès, est estimé entre 135 000 € et 145 000 €. L'estimation d'un appartement de 2 pièces situé impasse Tellier à Ivry, montre qu'il faut compter entre 242 000 € et 356 000 € contre moins de 145 000 € pour cet autre appartement de 2 pièces, avenue Danielle Casanova. Pour une maison de 3 pièces, rue Louis Bertand, Drimki donne une estimation entre 342 000 € et 363 000 €. Dans la même rue, cette maison de 4 pièces est estimée entre 343 000 € et 364 000 €. A Ivry-sur-Seine, on peut trouver des lofts. Rue de Châteaudun, un loft atelier de 5 pièces a été estimé entre 530 000 € et 564 000 €. Un autre loft de 3 pièces rue Louis Bertrand, a été évalué par Drimki entre 479 000 € et 515 000 €.
Ivry-sur-Seine compte environ 25 000 logements dont plus de 90 % sont des appartements. La moitié ont été construits entre 1949 et 1974. A Ivry-sur-Seine, on dénombre environ 1 500 appartements plus récents construits entre 1999 et 2005. Sur l'ensemble du parc immobilier d'Ivry-sur-Seine, 62 % des logements comptent 2 et 3 pièces. C'est la configuration principale des appartements de la ville. Il est plus facile de trouver de beaux volumes en s'orientant vers une maison. 40 % d'entre elles disposent de 5 pièces et plus.
Connaître Ivry-sur-Seine et son marché immobilier
Située dans la banlieue sud de Paris, la commune d'Ivry-sur-Seine appartient au département du Val de Marne. La ville s'étend su 612 hectares. Elle est située au centre de nombreux axes de communication comme l'aéroport d'Orly. Si la ville reste marquée par son passé industriel, elle a su entamer sa reconversion économique. Elle abrite aujourd'hui plusieurs sièges sociaux de grandes entreprises. La commune d'Ivry-sur-Seine poursuit cette évolution. Elle est engagée dans plusieurs projets urbains qui visent à favoriser le bien-être des habitants comme la rénovation des quartiers Ivry-Port et Ivry Plateau. [Fermer]
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Estimez un bien en particulier sur
Ivry sur Seine - Estimation du prix au m2 : 3940€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières d'appartements réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires à Ivry sur Seine. Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
-1.38%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les appartements de Ivry sur Seine : le prix au m2 a varié de -1.38% par rapport au mois précédent.
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Estimez un bien en particulier sur
Ivry sur Seine - Estimation du prix au m2 : 4028€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières de maisons réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires de Ivry sur Seine. Il s'agit ici d'un prix au m2 pour une maison nue, sans terrain.
Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2 :
-0.05%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les maisons à Ivry sur Seine : le prix au m2 a varié de -0.05% par rapport au mois précédent.
Qu'est-ce que l'indice de variation ?
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
48.8077987
2.374623
94200,
www.drimki.fr
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Estimations immobilières à Ivry sur Seine :
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Appartement 4 pièces
Louis Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine -
Fourchette d'estimation :
entre 424 000 et 448 000 € - Le 07/02/2012
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Maison / Villa 4 pièces
Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine -
Fourchette d'estimation :
entre 298 000 et 319 000 € - Le 07/02/2012
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Maison / Villa 6 pièces
Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine -
Fourchette d'estimation :
entre 538 000 et 583 000 € - Le 07/02/2012
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Maison / Villa 6 pièces
Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine -
Fourchette d'estimation :
entre 538 000 et 583 000 € - Le 07/02/2012
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| Prix de l'immobilier à proximité | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 13eme arrondissement | 7725 € | -0.04% |
| Prix immobilier Charenton le pont | 5701 € | 0.07% |
| Prix immobilier Le Kremlin Bicetre | 4262 € | 0.07% |
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