Prix immobilier Gentilly au 1er juin 2018

Prix immobilier Gentilly – évolution prix m2 Gentilly - 94250

Drimki estime que le prix de l'immobilier moyen à Gentilly constaté au mètre carré est à 3 881€, avec un fort indice de variation de 4 étoiles. Ce repère [Voir Plus] sert à déterminer la probabilité de fluctuation d’un bien à un autre et signifie qu’il existe à Gentilly des différences de prix non négligeables entre les diverses propriétés.
Comparée au prix du m² de ses voisines, la ville de Gentilly se place bien en-dessous : en effet, Le Kremlin-Bicêtre (4 259€ / m²), Cachan (4 909€ / m²) et Villejuif (4 635€ / m²) sont en moyenne 20% plus chères qu’elle. Avec ses 5 075€ le mètre carré, l’immobilier dans la commune d'Arcueil atteint un tarif jusqu’à 30% de plus que Gentilly, ce qui fait de cette dernière une ville relativement bon marché compte tenu de sa proximité avec le centre de Paris et plus précisément de la rive gauche parisienne.

L’outil d’estimation gratuite immobilière de Drimki a notamment donné les prix immobiliers à Gentilly suivants : le prix d’un studio situé rue de la Paix est estimé dans une fourchette entre 102 000€ et 107 000€. Pour l'estimation d'un appartement de 2 pièces avenue de la République montre que le prix est annoncé entre 169 000€ et 180 000€ alors que pour cet autre 2 pièces de l’avenue Jean Jaurès à Gentilly, l’estimation de bien immobilier monte jusqu’à 269 000€. La différence entre les différents biens est particulièrement marquante avec le cas de ces deux appartements : un 4 pièces de l’avenue Jean Jaurès est évalué entre 354 000€ et 377 000€ alors qu’un loft/atelier de 5 pièces rue Romain Rolland à Gentilly dépasse la barre du million d’euros ; il faut ici compter entre 1 031 000 et 1 091 000€ pour l’acquérir. En revanche, une villa plus grande de 9 pièces située rue Louis Gaillet n’est estimée à un prix immobilier qu’entre 840 000€ et 879 000€ alors que cette autre maison de 7 pièces est évaluée entre 1 061 000€ et 1 124 000€.

Le parc immobilier de Gentilly
Afin de bien comprendre le prix de l’immobilier dans la ville de Gentilly, il est utile de savoir de quoi son parc est constitué. Les maisons ne sont pas rares mais elles restent moins nombreuses que les appartements (environ 20%). Les petites maisons de 3 pièces sont les plus nombreuses (277), suivies des 4 pièces (241) puis des 5 pièces (169). Les appartements ont en majorité 3 pièces (2690), 2 pièces (2115) et 4 pièces (1319). Environ 40% des logements de Gentilly ont été bâtis avant 1949 ; si les constructions ont fortement ralenti depuis 1975, ce sont les maisons qui ont été le plus touchées par ce phénomène avec seulement 129 maisons. Le marché de la construction semble repartir à la hausse depuis 1999.

A propos de Gentilly
Gentilly est une petite ville du Val de Marne(94) de 17 034 habitants. Mitoyenne des 13ème et 14ème arrondissements de la capitale, elle est longée au nord par le périphérique parisien. Si l’histoire de la ville semble débuter dès l’ère néolithique, ce n’est qu’au XIIème siècle qu’elle prend le nom de Gentilly. Les entreprises locales emploient 56% des salariés, bien qu’une grande part travaille en dehors de la ville, et le nombre de cadre y est supérieur à la moyenne régionale.
A voir : la Maison de la photographie Robert Doisneau qui expose de nombreuses ?uvres humanistes. [Fermer]

Prix m2 moyen Variation moyenne
  • Prix m2 appartement
  • Indice de variation : 4 sur 5
5670 € Non disponible
  • Prix m2 maison
  • Indice de variation : 4 sur 5
6788 € Non disponible
Estimation de prix au 1er juin 2018 correspondant à la moyenne des transactions réalisées par nos agences immobilières partenaires de Gentilly

Carte des prix immobiliers à Gentilly

48.8149295 2.3489218 94250, www.drimki.fr 12

Estimations immobilières à Gentilly :

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    • Appartement 2 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 364 000 et 380 000 €
    • Le 27/06/2017
    • Appartement 3 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 230 000 et 243 000 €
    • Le 25/06/2017
    • Appartement 2 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 198 000 et 209 000 €
    • Le 24/06/2017
    • Maison / Villa 8 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 932 000 et 980 000 €
    • Le 15/06/2017
    • Studio
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 82 000 et 88 000 €
    • Le 01/06/2017
    • Studio
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 82 000 et 88 000 €
    • Le 01/06/2017
    • Studio
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 82 000 et 88 000 €
    • Le 01/06/2017
    • Maison / Villa 3 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 394 000 et 419 000 €
    • Le 20/05/2017
    • Studio
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 98 000 et 104 000 €
    • Le 19/05/2017
    • Studio
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 89 000 et 94 000 €
    • Le 18/05/2017
    • Maison / Villa 5 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 628 000 et 661 000 €
    • Le 09/05/2017
    • Appartement 3 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 358 000 et 378 000 €
    • Le 09/05/2017
    • Appartement 3 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 203 000 et 216 000 €
    • Le 06/05/2017
    • Appartement 2 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 328 000 et 345 000 €
    • Le 05/05/2017
    • Appartement 2 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 216 000 et 227 000 €
    • Le 02/05/2017
    • Appartement 3 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 210 000 et 224 000 €
    • Le 27/04/2017
    • Appartement 3 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 210 000 et 224 000 €
    • Le 22/04/2017
    • Appartement 3 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 210 000 et 224 000 €
    • Le 22/04/2017
    • Maison / Villa 6 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 833 000 et 879 000 €
    • Le 19/04/2017
    • Maison / Villa 5 pièces
      94250 Gentilly
    • Fourchette d'estimation :
      entre 642 000 et 672 000 €
    • Le 10/04/2017

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