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Prix immobilier Évry au 1er Janvier 2012
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Prix immobilier Evry – évolution prix m2 Evry - 91000
Le prix du mètre carré à Evry se situe à 2 989 €. Il faut toutefois noter que le prix d’un bien immobilier à Evry peut fluctuer considérablement en
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fonction des caractéristiques du bien : l’indice de variation du prix, calculé par Drimki est de 4 étoiles pour Evry, soit une très forte variation d’un bien à l’autre. Le prix au m2 dans l’immobilier à Evry se situe dans un niveau proche de ses communes voisines Ris-Orangis (2 862€ / m²), Lisses (2 994€ / m²) et Corbeil-Essonnes (2999€ / m²). En revanche Etiolles (3457€/ m²) ou Saint-Germain lès Corbeil (3343€ / m²) affichent des tarifs supérieurs de 10 à 15%. Evry se situe donc dans les niveaux de prix immobiliers au mètre-carré les moins élevés de sa zone géographique, et elle possède quelques voisines un peu plus huppées.
L'outil d'estimation immobilière de Drimki a notamment donné les estimations immobilières suivantes :
L'estimation d'une maison de 5 pièces située rue de la Cerisaie à Évry montre un prix immobilier entre 305 000€ et 334 000€.
L'estimation d'un appartement de 2 pièces, situé rue Arthur Rimbaud à Ervry a lui été estimé entre 92 000€ et 106 000€. Pour cet appartement 3 pièces rue Montespan à Évry, comptez entre 200 000 et 220 000 €. A peine moins que cet appartement 4 pièces situé rue Albert Einstein. Fourchette d'estimation pour celui-ci : 209 000 à 232 000 €. Des prix immobiliers raisonnables à si faible distance de Paris.
Evry propose également des biens immobiliers de qualité : cette grande maison de 6 pièces située rue de l'Echauguette est quant à elle estimée entre 444 000 et 489 000 €. Enfin, une villa de 7 pièces située rue des Vignes à Évry voit son prix de vente estimé varier entre 401 000€ et 440 000 €.
Le parc immoblier d’Evry
Pour interpréter les prix de l’immobilier à Evry, il est préférable de connaître les types de logements qui s’y trouvent.
Evry compte environ 2150 maisons (11% des logements) pour plus de 16500 appartements.
A Evry, les maisons de 4 pièces (760 maisons), de 5 pièces (730), et de 6 pièces ou plus (510) sont de loin les plus nombreuses.
Les studios à Evry sont au nombre de 1800, contre 2600 appartements de 2 pièces, 5500 appartements de 3 pièces, 4700 appartements de 4 pièces et 1800 appartements de 5 pièces ou plus.
28% des immeubles d'Evry ont été construits avant 1974, contre 36% entre 1975 et 1981. A peine 1% des immeubles d'Evry ont été construits après l'an 2000.
A propos d’Evry
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Evry ? Pour mieux interpréter le prix m2 à Evry, vérifiez tout d’abord si vous connaissez bien la ville.
Evry est la préfecture du département de l’Essonne (91). Chef-lieu du département, Evry compte près de 52 000 habitants (Evryens, Evryennes). L’origine de la ville remonte à l’époque gauloise avec la tribu des Eburiacos. Evry est un pôle économique majeur de la région et de grandes entreprises y ont implanté leurs sièges sociaux comme Toys 'R' Us France, Playmobil France ou Sofinco.
Evry possède de nombreux lieux de cultes tels que l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, la cathédrale de la Résurrection Saint-Corbinien ou encore la Pagode Khánh-Anh. [Fermer]
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Prix moyen au m²
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Estimez un bien immobilier à
Évry - Estimation du prix au m2 : 2990€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières d'appartements réalisées en Décembre 2011 par nos agences immobilières partenaires à Évry. Indice de variation du prix :
- Variation mensuelle prix au m2 : Non disponible
Qu'est-ce que l'indice de variation ?
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
48.623832
2.4295664
91000,
www.drimki.fr
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Estimations immobilières à Évry :
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Studio
Albert Einstein, 91000 Evry -
Fourchette d'estimation :
entre 88 000 et 97 000 € - Le 08/02/2012
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Maison / Villa 9 pièces
Rue Mathilde, 91000 Evry -
Fourchette d'estimation :
entre 709 000 et 790 000 € - Le 06/02/2012
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Appartement 4 pièces
Rue des Mazières, 91000 Evry -
Fourchette d'estimation :
entre 213 000 et 243 000 € - Le 06/02/2012
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Appartement 3 pièces
des Pyramides, 91000 Evry -
Fourchette d'estimation :
entre 85 000 et 103 000 € - Le 05/02/2012
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| Prix de l'immobilier à proximité | Prix moyen / m2 | Evolution mensuelle |
|---|---|---|
| Prix immobilier Bondoufle | 2657 € | - |
| Prix immobilier Corbeil-Essonnes | 2999 € | - |
| Prix immobilier Courcouronnes | 2895 € | - |
| Prix immobilier Draveil | 3128 € | - |
| Prix immobilier Fontenay-le-Vicomte | 3229 € | - |
| Prix immobilier Juvisy-sur-Orge | 3493 € | - |
| Prix immobilier Le Coudray-Montceaux | 2817 € | - |
| Prix immobilier Lisses | 2996 € | - |
| Prix immobilier Mennecy | 3060 € | - |
| Prix immobilier Montgeron | 3309 € | - |
| Prix immobilier Ormoy | 2990 € | - |
| Prix immobilier Ris-Orangis | 2863 € | - |
| Prix immobilier Saint-Germain-lès-Corbeil | 3343 € | - |
| Prix immobilier Soisy-sur-Seine | 3245 € | - |
| Prix immobilier Vigneux-sur-Seine | 3175 € | - |
| Prix immobilier Villabé | 2907 € | - |
| Prix immobilier Viry-Châtillon | 3006 € | - |
| Prix immobilier Écharcon | 2855 € | - |
| Prix immobilier Étiolles | 3457 € | - |
Appartements et maisons à Évry
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Art de ville
Le 31/01/2012
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Duplex a evry
Le 07/02/2012
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Maison / Villa
12 pièces - 610m²Maison / villa
Le 08/02/2012
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