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Prix immobilier Boulogne au 1er Mai 2012
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Prix immobilier Boulogne – évolution prix m2 Boulogne - 92100
Sur la commune de Boulogne-Billancourt, le prix moyen constaté du m2 est de 6 661€. L’indice de variation des prix calculé par Drimki est de 4 étoiles. Cela signifie
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qu’il existe des différences très importantes entre les prix des biens immobiliers en vente à Boulogne Billancourt.
Par rapport aux autres communes des alentours, Boulogne-Billancourt se situe dans la moyenne haute. Ses voisines Suresnes (6 291€ / m²) et Issy-les-Moulineaux (5 973 € / m²) sont à peu près 9% moins chères qu’elle. Garches est relativement au même niveau avec 7 613€ le mètre carré. En revanche, le prix de l’immobilier dans la ville de Saint-Cloud avoisine les 7700€ par mètre carré, ce qui crée un écart entre les deux communes de 4 points.
Avec son fort potentiel économique, la commune de Boulogne-Billancourt attire un nombre croissant d’acheteurs. Ceci ajouté à sa position géographique idéale, aux portes de Paris, Boulogne-Billancourt fait partie des villes les plus chères du département.
L’outil d’estimation immobilière gratuite de Drimki a notamment donné les estimations suivantes pour des prix immobiliers à Boulogne-Billancourt : l’écart entre deux biens d’une même superficie peut parfois être considérable, comme c’est le cas pour ces deux studios ; le premier est situé rond point du Pont de Sèvres, à Boulogne-Billancourt ; l'estimation de cet appartement évalue son prix entre 95 000€ et 99 000€ tandis que le second, à la rue Fessart, est évalué entre 235 000€ et 243 000€. Le même cas de figure se présente pour cet appartement de 2 pièces de la rue Danjou qui est évalué entre 190 000€ et 199 000€ alors qu’un autre type 2, rue de Stalingrad, se vend entre 480 000€ et 499 000€, soit le double. Cet appartement de 4 pièces de la rue de la Reine est estimé entre 660 000€ et 690 000€. Cet autre type 4, rue Jean-Baptiste Clément est évalué à la vente entre 622 000€ et 649 000€.
Le parc immobilier de Boulogne-Billancourt
Le prix immobilier à Boulogne-Billancourt s'explique par la répartition de ses biens immobiliers. Boulogne-Billancourt est un pôle économique majeur de la région parisienne. De ce fait, s’il attire un nombre croissant d’employés, la part des maisons, dans le parc immobilier de la ville est infime (environ 3%). Plus nombreux, les appartements sont relativement petits : la moitié d’entre eux comportent 1 ou 2 pièces uniquement. Les appartements de 3 pièces représentent presque 30% des logements. Un tiers des habitations de Boulogne-Billancourt ont été bâties avant 1949 et 40% entre 1949 et 1974. Depuis 1999, les constructions d’appartements sont en recul alors que celles de maisons sont en légère augmentation.
A propos de Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt est une commune des Hauts de Seine (92), tout près de Paris et du pôle économique d’Issy-les-Moulineaux. L’origine de la ville se trouve autour de l’an 630 mais ce n’est qu’au XIXème siècle que Boulogne-Billancourt est aménagé en hameau ; elle adopte son nom définitif en 1926.
Avec ses 80 000 emplois, Boulogne-Billancourt est le premier parc économique de la région parisienne, juste après Paris, et devant Issy-les-Moulineaux. 85% des entreprises appartiennent au secteur tertiaire.
La commune compte environ un million de mètres carrés de bureaux.
De nombreux lieux de culte, fontaines et musées sont à voir. [Fermer]
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Estimez un bien en particulier sur
Boulogne - Estimation du prix au m2 : 7374€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières d'appartements réalisées en Avril 2012 par nos agences immobilières partenaires à Boulogne. Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2
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0.12%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les appartements de Boulogne : le prix au m2 a varié de 0.12% par rapport au mois précédent.
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Estimez un bien en particulier sur
Boulogne - Estimation du prix au m2 : 8282€ / m2
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Le prix au m2 correspond à la moyenne des transactions immobilières de maisons réalisées en Avril 2012 par nos agences immobilières partenaires de Boulogne. Il s'agit ici d'un prix au m2 pour une maison nue, sans terrain.
Indice de variation du prix :
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Variation mensuelle prix au m2
:
-0.13%
Cet indicateur reflète l'évolution du marché immobilier, spécialisé sur les maisons à Boulogne : le prix au m2 a varié de -0.13% par rapport au mois précédent.
Qu'est-ce que l'indice de variation ?
Cet indice permet de savoir comment varie le prix au m2 :
1 étoile = Les prix au m2 ne varient pas beaucoup en fonction du type de bien
4 étoiles = Les prix au m2 peuvent varier considérablement en fonction des caractéristiques du bien
Carte des prix immobilier à Boulogne
48.8338541
2.2434007
92100,
www.drimki.fr
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Estimations immobilières à Boulogne :
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Appartement 3 pièces
Rue Thiers, 92100 Boulogne -
Fourchette d'estimation :
entre 644 000 et 668 000 € - Le 25/05/2012
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Appartement 2 pièces
Rue de Billancourt, 92100 Boulogne -
Fourchette d'estimation :
entre 398 000 et 414 000 € - Le 25/05/2012
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Duplex 2 pièces
Rue de Vanves, 92100 Boulogne -
Fourchette d'estimation :
entre 317 000 et 332 000 € - Le 25/05/2012
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Appartement 2 pièces
Rieux, 92100 Boulogne -
Fourchette d'estimation :
entre 250 000 et 262 000 € - Le 24/05/2012
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Prix des villes autour de Boulogne (92100)
| Villes | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| Prix immobilier Paris 16eme arrondissement | 9849 € | bientôt disponible |
| Prix immobilier Issy les moulineaux | 7038 € | 6906 € |
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